888贵宾会下载:土地集中供应政策是中国房地产调控的长效机制之一

自然资源部印发文件，落实以重点城市土地供应为重点的政策，发布土地出让公告，集中组织土地出让活动。公告原则上每年不超过3次。据业内人士透露，上述重点城市覆盖了北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、苏州、沈阳、长春、宁波、青岛、长沙等4个一线城市和18个热点二三线城市。

随后，青岛、郑州等地发布文件确认政策细节，天津、长春、福州、南京等地明确了年内集中上市的具体时间。3月15日，长春挂牌出售首批商业土地51块，总面积400万平方米。

中智研究院企业部副研究主任刘水表示，上述22个重点城市都是一二线核心城市，是中国最发达的地区，产业结构和人口规模最具吸引力，住房需求强劲。据统计，2020年22个城市商品房销售量占全国商品房销售量的39.9%，22个城市住宅用地出让金占全国住宅用地出让金的37%，占比近40%。

刘水表示，从之前的数据来看，2020年，22个城市前100强住房企业征地量占企业征地总量的56.5%。在22个重点城市中，杭州、北京、苏州、广州、上海等城市受到TOP30房地产企业的青睐。雅居乐集团副总裁王海洋表示，土地集中供应政策是中国房地产调控的长效机制之一。雅居乐将加强市场分析，提前规划城市投资布局，走地方方向，投资更多优质土地。